About شراء عقار بدون وسيط
Wiki Article
هل ينطبق القانون على المشاريع التي تم الإعلان عنها قبل صدوره؟
ما هو الحد الأقصى لتسجيل عقود الإيجار للأفراد (السكني)؟
- إذا ارتكب مخالفة أساسية للقوانين السارية والتوجيهات في الإمارة
تحتوي الاتفاقية الخطية المبرمة بين المطور وأمين الحساب على تفاصيل مراحل الإنشاء الرئيسية التي يتطلب إنجازها في الموقع لغرض إطلاق الدفعات من حساب الضمان. ويقوم مدير المشروع لدى المطور بإبلاغ أمين الحساب حين يتم إنجاز مرحلة رئيسية، ويقدم طلبًا للدفع إلى مزودي الخدمة.
ما هو حق المستثمر إذا أراد إلغاء عقده مع المطور دون اللجوء إلى القضاء؟
يعتبر مؤشر الإيجارات استرشاديًا وغير إلزامي عند التأجير الجديد، ويكون إلزاميًا عند النزاع بين طرفي التعاقد في تحديد نسب زيادة القيمة الإيجارية عند تجديد العقود.
يمكن ذلك من خلال زيارة موقع الدائرة ، ثم الدخول إلى الخدمات الإلكترونية، واختيار حاسبة الزيادة الإيجارية، ومن ثم إدخال بيانات عقد الإيجار لمعرفة نسبة الزيادة على القيمة الإيجارية.
مركز فض المنازعات الإيجارية هو منظومة قضائية مختصة بالفصل في جميع المنازعات الإيجارية التي تنشأ بين مؤجري ومستأجري العقارات الواقعة ضمن إمارة دبي.
في حالة وجود مدير وافد، يجب أن تكون الإقامة على نفس الرخصة.
إصدار فواتير رسوم الخدمات عبر النظام لملاك الوحدات العقارية
نعم يجوز اختصامه مع المستأجر ويلتزمان بالتضامن بقيمة تلك الشيكات، ولكن أي مبالغ أخرى لا يلتزم بها الا المستأجر مثل ما يستجد من أجرة، ما استجد غير متضمنة الشيكات، غرامة ارتجاع الشيكات، فوائد عن تلك الشيكات.
مكاتب كاتب العدل التابع لمحاكم دبي أو إدارة الصلح والتوفيق بمركز فض المنازعات الإيجارية عن طريق تسجيل دعوى نزاع
يمكن تحويل الرهن من ممول إلى آخر شريطة الحصول على رسالة عدم ممانعة من البنك المرتهن.
يعتبر نظام "ملاك" الأول من نوعه في العالم، ويوفر منظومة جديدة ومتكاملة لرقابة الحسابات المتعلقة برسوم الخدمات وتقديم خدمات الدعم لجميع الأطراف المشاركة في العقارات المشتركة في دبي. نور الإمارات ويعمل النظام عبر مجموعة من أصحاب المصلحة في إدارة العقارات المشتركة، كما يعمل ضمن قاعدة بيانات مالكي الوحدات العقارية وقاعدة بيانات الوحدات العقارية المسجلة والمعتمدة من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي، حيث لا يجوز لأي مستخدم تغيير البيانات.